PropTech = Property Technology = 房屋科技（房地產科技、物業科技）。
和 FinTech 有什麼不同？
我想很多人看到 PropTech 的第一眼也會想到 FinTech（金融科技），確實，它們就是類似概念應用在不同領域，而最早也正是 FinTech 催生了 PropTech 的發展。
PropTech 不是房地產業的全部
詞彙定義很重要，卻也不需要太較真，但因為 PropTech 和 RETech（Real Estate Technology）其實是混用的，中文直翻都是「房地產科技」，實際卻只應用於「房屋建成以後的管理」。也就是說，詞很大，實際應用場域卻很小，我認為這樣很含糊，而且與現實情況也是脫節的，所以才要先說清楚範圍，「房屋科技」會更準確些。
在專業領域中，詞彙定義的準確性至關重要。雖然不必過於拘泥於詞義，但是由於 PropTech 和 RETech（房地產科技）經常被混用，並且在中文中被翻譯為「房地產科技」，實際上只應用於「房屋建成後的管理」。換句話說，這些詞彙的範圍很廣，但實際應用的場景很有限。這樣的定義模糊不清，且與現實情況脫節。因此，為了確保詞彙的精確性，我們需要明確界定範圍，使用「房屋科技」這一詞彙會更加準確。
PropTech 的範圍
房地產業涉及的利益團體很複雜，至少就包含了：設計、開發、規範、建造、銷售、管理，分別可以對應到建築師、建設公司、營造廠、政府、代銷、仲介。
PropTech 這個詞雖然很大，但它其實只關注了房地產業中的一個環節，也就是：房屋被建成，成為「物件」了以後。
從生命週期來看可以看得更清楚，目前 PropTech 指的主要是和「仲介公司」相關的應用：
- 建成前的工作：獲得土地 → 設計 → 開發 → 銷售
- 建成後的工作：搜尋、行銷、租賃、交易、物業管理、智慧家居
Prop 如何加上 Tech？
房屋如何透過科技加值？上述提到的「建成後的工作」的共同點是它們都可以化為「數據」，例如：房屋基本資料、消費者偏好、交易趨勢、能源消耗等。
可運用哪些技術？
- 人工智慧（AI）
- 機器學習（ML）
- 區塊鏈（blockchain）
- 混合現實（VR/AR）
- 大數據（big data analytics）
- 物聯網（IoT）
- 雲端運算（cloud computing）
可做出哪些解決方案？
- 物件搜尋平台（online property search platforms）
- 集資買房平台（real estate crowdfunding platforms）
- 物件管理軟體（property management software）
- 智慧家居（smart home technology）
- 虛擬看房（3D virtual property tours）